Avocat et baux d’habitation - Fréjus, Draguignan

Maître Laurent GARCIA, Avocat à Fréjus et à Draguignan inscrit au Barreau de Draguignan met également ses compétences à votre service pour les problèmes relatifs aux relations locataire-bailleur, les loyers impayés et les procédures d’expulsion.

La loi du 6 juillet 1989 avait pour objectif d’établir un équilibre entre les locataires et les propriétaires.

Les modifications ultérieures de ce texte ainsi que des procédures ont eu pour conséquence de rallonger les procédures notamment pour ce qui concerne l’expulsion des locataires ne payant plus les loyers et les charges.

Si la protection du locataire est une démarche louable, sa protection excessive conduit à des abus et dissuade les bailleurs échaudés de louer leur bien.

Le choix du locataire

Chaque propriétaire, surtout s’il gère seul son bien, doit être extrêmement vigilant dans le choix de ses locataires. Il doit exiger un dossier solide et obtenir, avant la signature du bail, les justificatifs vérifiables de la situation des candidats locataires. Exiger un garant, une caution est également un moyen supplémentaire de s’assurer du paiement.

Le locataire ne paie plus son loyer

Cette situation courante est souvent le résultat de vraies difficultés rencontrées par le locataire. Si le bailleur peut se montrer compréhensif, il doit néanmoins réagir vite.

Maître Laurent GARCIA, Avocat à FREJUS et inscrit au Barreau de DRAGUIGNAN mettra en œuvre la procédure devant le Tribunal pour vous permettre d’obtenir satisfaction.

Cette procédure est longue et semée d’embuches. Consultez au plus vite votre Avocat pour éviter que la dette n’augmente trop.

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